IMMOdirektKAUF
Mehrfamilienhaus
Wohn-, Geschäfts-, oder Zinshaus – alles was überwiegend fremd genutzt wird.
Wir kaufen Ihre Wohn- und Geschäftshäuser
Unsere Unternehmensgruppe erwirbt Wohn-und Geschäftshäuser in der Größenordnung von 4 bis ca. 120 Einheiten, welche sich vorzugsweise in einem guten baulichen Zustand befinden. Sanierungsobjekte erwerben wir gern in Sanierungsgebieten. Geschosswohnungsbauten, Unterkünfte und Kasernen prüfen wir im Einzelfall auf die Entwicklungsfähigkeit.
Einfamilienhaus
Der Traum vom Einfamilienhaus. Mittlerweile gibt es andere Wünsche.
Wir kaufen Ihr Einfamilienhaus
von historisch über klassisch bis modern, in jeder Lage mit einem angemessenen Bodenwert und einer Entwicklungsperspektive, ob vermietet, sanierungsbedürftig oder im Notverkauf. Wir prüfen den Ankauf Ihrer Immobilie innerhalb von 48 Stunden.
Wohnanlage
Nachfolge - Share Deal - Abspaltung oder im Ganzen.
Wir kaufen Ihre Wohnanlage
Standorte mit mehr als 100 Einheiten erwerben wir in Lagen mit entsprechender Mieterstruktur. Ob als Sonder-AfA Objekt errichtet, im Wohnsiedlungscharakter konzipiert, als Teil eines Fonds bzw. als Anteil an oder von einer Wohnungsbaugesellschaft. Alle Rechtsformen besitzen für uns interessante Objektstrukturen, deren Ankauf wir gern näher prüfen.
Grundstück
Entwicklung, Energiegewinnung, Landwirtschaft oder Drittverwertung.
Wir kaufen Ihr Grundstück
Für Liegenschaften, die ein gewisses Entwicklungspotential in sich und in ihrer Lage besitzen, prüfen wir gern. Für Objekte mit Rückbaubedarf, planungsrechtlicher Entwicklungsnotwendigkeit oder Drittverwertungsbedarf, aber auch für Flächen zum Zweck der sozialen Nutzung, der Energiegewinnung sowie landwirtschaftliche Nutzflächen können wir uns begeistern lassen.
Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder brauchen eine Lösung für Ihre Immobilie?
Wir erstellen Ihnen ein Kaufangebot oder unterbreiten Ihnen Vorschläge, wenn Sie...
sehr schnell, diskret, unkompliziert und risikoarm Ihre Immobilie verkaufen wollen.
Hier bei IMMOdirektKAUF.de sind Sie genau richtig.
Einfach anrufen oder das entsprechende Formular ausfüllen.
Auch für Sie haben wir bestimmt die richtige Lösung...
Wenn die Wege der Partner sich trennen...
und die Entscheidung gefallen ist, dass nun jeder seinen Weg gehen wird.
Sicher, geplant war es zu Beginn meist nicht, dennoch gehört es zum Alltag, dass sich die Lebenswege von Menschen trennen und die Zukunft kein gemeinsames Heim mehr zulässt. Eine besondere Situation, denn sehr oft spielen Emotionen eine wesentliche Rolle – diese sollten jedoch nicht zu Lasten des (gemeinsamen) Vermögens gehen. Wir vermitteln -bei Bedarf- zwischen den Eigentümern, Banken und ggf. weiteren Berechtigten. Auch erwerben wir einzelne Eigentumsanteile an dem Grundbesitz – meist ist dieser Weg besser und angenehmer als eine Teilungsversteigerung vor dem Amtsgericht.
Wenn der Bankpartner zum Gläubiger wird...
dann bleibt meist nur schnell und ausreichend Kapital zu beschaffen.
Auch in Phasen niedrigster Zinsen gehören Situationen, in denen Bankverbindlichkeiten nicht mehr bedient werden können zum täglichen Wirtschaftsleben dazu. Ob in einem Zwangsversteigerungsverfahren, aus einem Insolvenzverfahren heraus, gute und meist die besten Lösungen werden durch Transaktionen vor den Verfahren gefunden. Wir verhandeln für Sie gern mit und zwischen Ihren Gläubigern, den Insolvenzverwaltern und ggf. Miteigentümern – natürlich diskret und immer in dem Bewusstsein Ihrer Situation.
Wenn die Erbengemeinschaft...
anspruchsvoll wird haben wir meist auch dafür praktikable Lösungen.
Es liegt in der Natur einer Immobilie, langlebig zu sein. So erfährt diese im Laufe ihres Daseins das Geschick verschiedener Eigentümer. Manchmal kommt es vor, dass werdende Eigentümer besser mit Kapital umgehen können als mit Immobilien, oft kommt es vor, dass neue Eigentümerstrukturen einfach zu verschiedene Ansichten haben, welche selten dem Wohlergehen der Immobilie zu Gute kommen. Praktikable aber auch marktkonforme Lösungen vor dem Entstehen der Erbengemeinschaft als auch bei bestehenden Erbengemeinschaften zu finden und umzusetzen ist eines unserer Spezialgebiete.
Wenn es Zeit wird auszuziehen...
ist Zeit = Geld – man kann sie nicht kaufen aber sparen.
Dann muss es oft sehr, sehr schnell gehen, einen Käufer zu finden. Dabei sollte die Frage des warum oder wieso eher eine untergeordnete Rolle spielen– weil diese Frage sich in der Vergangenheit wiederfindet, die Zukunft mit ihren Erwartungen und Chancen sollte bei der Immobilienentscheidung immer die maßgebliche Rolle spielen. Mit unserem Team, bestehend aus Spezialisten verschiedener Bereiche, haben wir bisher nur sehr selten keine marktgerechte Lösung gefunden. Dabei stehen uns vielfältige Modelle der Finanzierung zur Verfügung – unkonventionell und entstanden aus den Ideen bisher erfolgreich realisierter Projekte.
Für uns ist es nicht nur einfach ein Job -
es ist eine Berufung, profitieren auch Sie davon!
IMMO DIREKT KAUF heißt vielleicht auch die Lösung für Sie?!
Schnelle Entscheidung garantiert beim IMMOBILIEN DIREKT VERKAUFEN in unserem Kerngebiet Nord -und Ostdeutschland. Sie profitieren von unserer Berufung.
Nachfolgeregelungen, neue Arbeitsstellen, neuer Job und Familienzusammenführungen aber auch Geldnöte, Insolvenzen, Versteigerungen, Scheidungen, Mietnomaden, Sterbefälle oder …was sonst alles noch passiert im Leben – ein direkter Verkauf und der Ankauf durch unsere Unternehmensgruppe kann die Lösung sein.
Wir sind keine Immobilienmakler
"Wir kaufen Ihre Immobilie - DIREKT und SOFORT! – Selbstverständlich nach einer eingehenden Prüfung durch unsere Immobilien- und Bausachverständigen und zu marktgerechten Preisen. Unser Ziel ist es, zeitnah und für alle Beteiligten eine praktikable und vor allem sicher funktionierende Erwerbslösung für Ihre Immobilienprojekte zu entwickeln und diese diskret umzusetzen."
Ihr Vorteil
- Keine hohen Werbungskosten
- Sie vermeiden unzählige Besichtigungstermine, Telefongespräche und Anfragen
- Absolute Diskretion durch ein leises Geschäft
- Umgehende Entscheidung
- Professionelle und zügige Verkaufsabwicklung
Rufen Sie uns an...
Wenn Sie eine Frage haben zu unseren Dienstleistungen oder zu Ihrem Objekt, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
In einem persönlichen Gespräch lassen sich viele Fragen schnell klären.
Sie erreichen unsere Mitarbeiter während der Bürozeiten unter
+49 (0)381 26056605. Sollte es jedoch vorkommen, dass wir gerade nicht erreichbar sind, melden wir uns umgehend bei Ihnen.Projekte | Referenzen
Hamburg | Wellingsbüttler Landstraße
Großzügiges Reihenendhaus in bester Wohnlage - erworben 2017
Anklam | Leipziger Straße
Moderne Seniorenwohnanlage mit mehr als 75 Wohnungen - erworben 2017
Schwerin | Schlehenweg
Mehrfamilienwohnhaus mit 16 Wohnungen in guter Wohnlage - erworben 2017
Berlin | Cedernstraße
Großzügiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück - erworben 2015
Rostock | Am Brink
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage - erworben 2017
Kleinmachnow | Thälmannstraße
Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage in bester Wohngegend - erworben 2015
Hamburg | Fieberkleestieg
Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage im Norden Hamburgs - erworben 2016
Wismar | Am Schilde
Erwerb von vier Mehrfamilienwohnhäusern im Jahr 2011, letzte Sanierung 2017
Wöbbelin | Sonnenallee
Einfamilienhaus in Mecklenburg-Vorpommern - auf der Sonnenseite – erworben 2017
Wandlitz | Thälmannstraße
Zweifamilienhaus im nördlichen Speckgürtel von Berlin - erworben 2016
Neubrandenburg | Rotbuchenweg
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen in guter Lage - erworben 2016
Neustrelitz | Wilhelm-Riefstahl-Platz
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohnungen - erworben 2016
Neubrandenburg | Friedrich-Engels-Ring
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2018
Demmin | Clara-Zetkin-Straße
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2018
Frankfurt | Leipziger Straße
Mehrfamilienwohnhaus - erworben 2018
Schwerin | Alt Meteler Straße
Mehrfamilienwohnhaus - erworben 2018
Schwerin | Schusterstraße
Mehrfamilienwohnhaus - erworben 2018
Schwerin | Bürgermeister Bade Platz
Mehrfamilienwohnhaus - erworben 2018
Rerik | Prof. Hamann Straße
Einfamilienhaus - erworben 2018
Hamburg | Schünemannweg
Einfamilienhaus - erworben 2018
Berlin | Barenweg
Einfamilienhaus - erworben 2018
Berlin | Mozartring
Einfamilienhaus - erworben 2017
Demmin | Pensiner Weg
Wohnanlage - erworben 2017
Neustrelitz | Tiergartenweg
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2017
Schwerin | Apothekenstraße
Mehrfamilienwohnhaus - erworben 2017
Binz | Amselweg
Einfamilienhaus - erworben 2019
Bergen | Bahnhofstraße
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2018
Neubrandenburg | Ebereschenstraße
Mehrfamilienhaus - erworben 2019
Neubrandenburg | Ebereschenstraße
Mehrfamilienhaus - erworben 2019
Rostock | Elmenhorster Weg
Geschäftshaus - erworben 2019
Schwerin | Hafenstraße
Einfamilienhaus - erworben 2018
Berlin | Hörstenweg
Einfamilienhaus - erworben 2018
Hoppegarten | Humboltstraße
Einfamilienhaus - erworben 2019
Hohenweststedt | Itzehoer Straße
Einfamilienhaus - erworben 2019
Neubrandenburg | Platanenstraße
Mehrfamilienhaus - erworben 2019
Schwerin | Platz der Freiheit
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2018
Prisdorf | Rethwisch
Einfamilienhaus - erworben 2019
Neubrandenburg | Robinienstraße
Mehrfamilienhaus - erworben 2019
Neubrandenburg | Rotbuchenring
Mehrfamilienhaus - erworben 2018
Blankensee | Rödliner Straße
Einfamilienhaus - erworben 2019
Groß Krams | Uhlenhorst
Einfamilienhaus - erworben 2018
Rerik | Mittelallee
Zweifamilienhaus - erworben 2019
Lübz | Am Hafen
Mehrfamilienhaus - erworben 2019
Tornesch | Fritz-Reuter-Weg
Einfamilienhaus - erworben 2019
Pinneberg | Jappopweg
Einfamilienhaus - erworben 2019
Bernau | Lärchenweg
Einfamilienhaus - erworben 2019
Schwerin | Arsenalstraße
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2020
Wismar | Dahlmannstraße
Erwerb von zwei Mehrfamilienwohnhäusern im Jahr 2011, WEG Teilung in 2021
Wismar | Schulstraße
Erwerb eines Mehrfamilienwohnhauses im Jahr 2011, WEG Teilung in 2021
Anklam | Ellenbogenstraße
Mehrfamilienhauses - erworben 2020
Schwerin | Puschkinstraße
Wohn- und Geschäftshaus - erworben 2020
Schwerin | Ludwigsluster Chaussee
Wohnalnage - erworben 2020
Rostock | Augustenstraße
Wohn- und Geschäftshauses - erworben 2020
Aktion in den Städten
Wir starten in einigen Tagen unsere neue Aktion in Schwerin
Gut aufgestellt finden Sie Schilder in verschiedenen Stadtteilen. Sind Sie auf unsere Aktion aufmerksam geworden und haben ein Angebot für uns, sprechen Sie uns einfach an, wir bedanken uns bei Ihnen schon jetzt.
Auch das kommt vor
Die Verhandlungen führen nicht zum Abschluss, was nun?
Grund dafür ist meist die unterschiedliche Auffassung von Preis und Ware. Für Objekte, die nicht unseren Ankaufkriterien entsprechen, können wir gern auf unser unternehmenseigenes Maklernetzwerk verweisen oder ein spezielles Bieterverfahren für Sie durchführen – soweit kommt es jedoch sehr selten.
Was tun wir
"Wir sind ein effektiv arbeitendes, kreatives Team sehr gut ausgebildeter Immobilienexperten mit mehr als 20jähriger Erfahrung - geformt durch die erfolgreiche Realisierung von speziellen Projektentwicklungen", sagt Uwe Wigger.
Immobilien verkaufen
Kontakt
IMMODIREKTKAUF
Lange Straße 1A, 18055 Rostock
Mo-Fr: 09.00 - 16.30 Uhr
Kundenresonanz
Ohne Ihre Fachkompetenz wären wir nicht so schnell zu einer guten Lösung gekommen!
geschrieben von ER am 07 Oktober 2022
Ich bin immer wieder zufrieden mit der souveränen Abwicklung und der Professionalität.
geschrieben von OH am 13 Juli 2022